Brussels Office
Louiselaan, 331
1000 Brussels
Vilain XIIII-straat, 53-55
1000 Brussels
Syndicus
|
reception@op.be |
Maandag | 09:00 | 12:30 |
Dinsdag | 09:00 | 12:30 |
Woensdag | 09:00 | 12:30 |
Donderdag | 09:00 | 12:30 |
Vrijdag | 09:00 | 12:30 |
Zaterdag | Gesloten | |
Zondag | Gesloten |
Le syndic s’occupe des parties communes d’un immeuble en copropriété et gère donc tout l’administratif, le technique et la comptabilité des parties communes de l’immeuble. Il est obligatoire d’avoir un syndic de copropriété. Un concierge a un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété. Il est en charge de la gestion courante d'un immeuble.
Par définition, les parties communes c'est ce qui est partagé en communauté. En revanche, les parties privatives sont les parties de l'immeuble qui sont réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire ou de plusieurs copropriétaires.
Les charges communes reprennent les frais nécessaires à l’entretien des communs d’un immeuble, autrement dit toutes les parties que vous partagez avec les autres propriétaires/locataires (ascenseur, hall d’entrée, escaliers, …). Nous estimons que ces charges communes tournent autour de 215 €/mois (estimation pour un immeuble de +- 100 appartements). Tout dépend de chaque immeuble.
Les réparations mineures comme les fuites de robinets sont de la responsabilité du locataire.
Het OP heeft een artikel voor u opgesteld over een netelig maar essentieel onderwerp: wat te doen als uw huurder zijn huur niet betaalt? Wij ontcijferen dit samen met jou!
In dit artikel willen we onze expertise aan het werk zetten voor eigenaars. We verkennen de beste praktijken van preventief onderhoud om u te helpen de duurzaamheid van uw huurpanden te optimaliseren.
Als je een woning te huur hebt, is het essentieel dat je alle regels voor huurovereenkomsten kent, zodat je niet in juridische problemen komt. De OP heeft dit artikel voor je geschreven!
De OP heeft een artikel opgesteld over de laatste vastgoedveranderingen waar je in 2024 rekening mee moet houden, zodat je als huiseigenaar alle kaarten in handen hebt als het gaat om marktontwikkelingen.
In dit artikel bespreekt de OP de voordelen van professioneel huurbeheer voor eigenaars van onroerend goed.
OP heeft een artikel samengesteld over onderhoud en reparaties die door huurders moeten worden uitgevoerd, zodat je alle feiten bij de hand hebt.
Het is herfst! De bladeren beginnen te verkleuren, het wordt iets frisser en we zijn getuige van de prachtige overgang van zomer naar herfst. De ideale gelegenheid om even te controleren of ook ons huis klaar is voor dit nieuwe seizoen.
De Brusselse, Waalse en Vlaamse regeringen hebben de afschaffing aangekondigd van de tijdelijke maatregel die de huurindexering beperkte naargelang van het EPB-certificaat (Energieprestatie van Gebouwen).
De voorbije herfst heeft de regering beslist een maatregel in te voeren om huurverhogingen op basis van de EPB-score van een woning te beperken of zelfs te verbieden. Maar hoe weet ik of ik mijn huur kan indexeren? U vindt alle antwoorden hier.
Om u een betere ervaring te bieden, maakt onze site gebruik van cookies. Om verder te browsen, moet u ons cookiebeleid accepteren
AkkoordCookie informatie
Onze site maakt gebruik van hulpmiddelen, zoals cookies, om uw ervaring te analyseren en te verbeteren. U kunt zich afmelden voor deze tracking: