Depuis 1875, des milliers de propriétaires font confiance à l'OP, leader dans l'administration de biens.

Participer à sa première Assemblée Générale de copropriété peut être déstabilisant. Documents juridiques, chiffres, règles de vote, échanges parfois techniques… Pourtant, cette réunion est un moment essentiel pour comprendre comment fonctionne votre immeuble et pour faire entendre votre voix de copropriétaire.

L’Assemblée Générale (AG) est un moment essentiel dans la vie d’une copropriété. C’est lors de cette réunion que se prennent les décisions importantes concernant la gestion de l’immeuble, le budget, les décharges, les travaux ou encore les élections.

Si vous vivez en copropriété, vous êtes certainement concerné par la recommandation sur le chauffage collectif en immeuble. Le chauffage collectif, qu’il soit au gaz ou électrique, est encadré par plusieurs règles en Belgique.

Le chauffage collectif est une solution courante dans les immeubles collectifs, notamment en copropriété. Il permet de chauffer plusieurs logements à partir d’un seul système centralisé, mais il soulève aussi de nombreuses questions chez les propriétaires et les locataires.

De plus en plus de personnes passent aux véhicules électriques, ce qui augmente la demande en infrastructures de recharge, y compris dans les immeubles à appartements. Comment se déroule l’installation de bornes de recharge en copropriété ? Quelles sont les obligations légales, les coûts et les avantages ?

Dans un contexte où les prix de l’énergie ne cessent d’évoluer, chaque foyer cherche des solutions concrètes pour alléger sa facture. Si certains investissements comme l’isolation ou le remplacement du chauffage nécessitent une planification à long terme, il existe aussi des gestes simples, applicables au quotidien, qui permettent de réaliser des économies immédiates. 

Quelle que soit sa forme, le syndic de copropriété peut être une personne physique ou morale. Il doit être nommé lors de la première assemblée générale des copropriétaires.

Si un syndic n’est pas désigné lors de l'assemblée générale, le juge de paix peut intervenir et en nommer un à la demande d’un copropriétaire ou d’un tiers concerné. Cette procédure permet d’assurer le bon fonctionnement de la copropriété et de protéger les intérêts de tous, y compris des fournisseurs non payés ou d’autres tiers.

Les salles de sport intégrées aux copropriétés deviennent de plus en plus courantes, répondant à une demande croissante pour des aménagements de proximité favorisant le bien-être. Initialement réservées aux résidences de luxe, elles s’étendent désormais aux projets immobiliers de taille moyenne, valorisant les biens tout en renforçant la qualité de vie et la cohésion sociale des résidents.

Le changement de syndic en copropriété est souvent motivé par une gestion insatisfaisante ou la fin de contrat, et implique une organisation rigoureuse pour assurer la continuité des opérations financières. Une bonne collaboration entre l’ancien et le nouveau syndic est essentielle pour éviter les erreurs et garantir une transition fluide.