Depuis 1875, des milliers de propriétaires font confiance à l'OP, leader dans l'administration de biens.

Pour comprendre l’appel de fonds dans son ensemble, on vous a préparé une liste de questions sur le sujet. Charges de copropriété, quotités (souvent appelées “tantièmes”), quote-part, appels de fonds pour le fonds de roulement, contributions au fonds de réserve, appels exceptionnels, etc. Pas toujours facile de s’y retrouver quand on est copropriétaire.

Lorsqu’un copropriétaire souhaite réaliser des travaux qui affectent les parties communes ou qui modifient l’aspect extérieur de l’immeuble, une autorisation préalable est obligatoire. Cette autorisation ne peut être accordée que par l’Assemblée Générale (AG) des copropriétaires.

Participer à sa première Assemblée Générale de copropriété peut être déstabilisant. Documents juridiques, chiffres, règles de vote, échanges parfois techniques… Pourtant, cette réunion est un moment essentiel pour comprendre comment fonctionne votre immeuble et pour faire entendre votre voix de copropriétaire.

L’Assemblée Générale (AG) est un moment essentiel dans la vie d’une copropriété. C’est lors de cette réunion que se prennent les décisions importantes concernant la gestion de l’immeuble, le budget, les décharges, les travaux ou encore les élections.

Si vous vivez en copropriété, vous êtes certainement concerné par la recommandation sur le chauffage collectif en immeuble. Le chauffage collectif, qu’il soit au gaz ou électrique, est encadré par plusieurs règles en Belgique.

Le chauffage collectif est une solution courante dans les immeubles collectifs, notamment en copropriété. Il permet de chauffer plusieurs logements à partir d’un seul système centralisé, mais il soulève aussi de nombreuses questions chez les propriétaires et les locataires.

De plus en plus de personnes passent aux véhicules électriques, ce qui augmente la demande en infrastructures de recharge, y compris dans les immeubles à appartements. Comment se déroule l’installation de bornes de recharge en copropriété ? Quelles sont les obligations légales, les coûts et les avantages ?

Dans un contexte où les prix de l’énergie ne cessent d’évoluer, chaque foyer cherche des solutions concrètes pour alléger sa facture. Si certains investissements comme l’isolation ou le remplacement du chauffage nécessitent une planification à long terme, il existe aussi des gestes simples, applicables au quotidien, qui permettent de réaliser des économies immédiates. 

Quelle que soit sa forme, le syndic de copropriété peut être une personne physique ou morale. Il doit être nommé lors de la première assemblée générale des copropriétaires.

Si un syndic n’est pas désigné lors de l'assemblée générale, le juge de paix peut intervenir et en nommer un à la demande d’un copropriétaire ou d’un tiers concerné. Cette procédure permet d’assurer le bon fonctionnement de la copropriété et de protéger les intérêts de tous, y compris des fournisseurs non payés ou d’autres tiers.